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衡阳高新技术产业开发区委托衡阳市规划设计院编制了衡阳市B-4-2单元控制性详细规划方案，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2024年4月22日国土空间规划委员会第二十四次专题会审议原则同意。规划主要内容如下:

一、规划范围

B-4-2单元位于珠晖区南岳学院南侧，北至文昌路，南临南二环路东延段，西临红卫山，东至东三环，总面积为5.12平方公里。

二、功能定位及功能结构

该片区以制造业为主，规划形成“一轴四组团”的功能结构。

   “一轴”是南北向的区域双江路发展轴；

   “四组团”分别是生态居住组团、现代生产组团、高教科研组团及乡村风貌组团。

三、道路交通规划

规划形成“三横三纵”的路网骨架。三横：文昌路、鑫诚路、新星路。三纵：双江路、智电路、东三环。

四、产业布局规划

规划范围内产业园区发展边界面积为274.92公顷 ，其中：产业园区发展边界内工业用地面积为168.89公顷。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法>办法》《雷速体育,雷速直播城乡规划公示公开的规定(建规[2013]166号)现就该规划方案予以公示，具体内容详见现场公示牌或衡阳市自然资源和规划局网站，网址:http:/www.bensalemdemocrats.org/zygh/。

公示期自2024年5月10日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书(或购房合同)等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市自然资源和规划局809办公室(地址:市高新开发区芙蓉路1号)，凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈意见视同无意见。特此公告。

附件1：衡阳市B-4-2单元控制性详细规划方案批前征集意见公示.jpg

附件2：衡阳市B-4-2单元控制性详细规划——土地使用规划图.jpg

附件3：衡阳市B-4-2单元控制性详细规划——道路竖向规划图.jpg

附件4：衡阳市B-4-2单元控制性详细规划——开发强度分区控制图.jpg